2017-06

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家づくりの流れ

1.ご相談
HP・ブログ・見学会等でCOOの家づくりを知って頂く。
要望、進め方、ご予算など何でもご相談下さい。
(土地選びのご相談も承ります)

2.クライアントインタビューと敷地調査
ベストなプランをご提案させて頂く為に
お客様のライフスタイル・ご要望等を詳しく伺わせて頂きます。

現地確認
(日当たり、風通し、眺望などや関係法令等の調査、検討)
関係官庁打合せ
(法務局等で印紙代等の費用が発生する場合有)

3.プランと概算見積の提出
(資金計画表及び配置、平面、立面プラン、模型の提示・・・1/100のフリーハンド)
*この時点で今後このまま進めるか、進めないかをお客様に判断してもらっています。
当社の提案を気に入って頂き今後も当社と話を進めたいと
思って頂けましたら次回、設計業務委託契約を締結させて頂きます。

4.設計業務委託契約・・・申込金20万円(ここから有料です
プラン決定(お施主様がご納得ゆくまでとことんプランします。)
実施設計(積算用図面作成)
地盤調査
建築確認申請業務(申請手数料別途)

5.本見積り提出
内訳明細付き見積書を基に予算調整等
*この時点でご予算の合意が得られましたら次回は、
工事請負契約を締結させて頂きます。

7.工事請負契約・・・契約金(工事金額の1割+印紙代
工事着工前詳細打合せ
(インテリアコーディネーターからの提案を基に
インテリア、エクステリア、設備機器、照明計画等の決定をします)

8.地鎮祭~工事着工・・・着工金(工事金額の3割
近隣挨拶
工事着工
(基礎工事の時に瑕疵担保責任保険法人による1回目の検査を受けます)

9.上棟・・・中間金(工事金額の3割
上棟後
(耐力壁・構造金物等の取付完了後、瑕疵担保責任保険法人による
2回目の検査を受けます)
構造見学会
(ご協力頂けるお施主様には豪華プレゼント!)
お施主様中間立会い
(仕上げ材の色やコンセント・スイッチの位置などの最終確認)

10.完成~お引渡し・・・最終金(工事金額の3割
行政完了検査
社内検査
完成見学会
(ご協力頂けるお施主様には超豪華プレゼント!!)
お施主様立会い完成検査
お引渡し

11.定期点検
 1年目、3年目、○年目、10年目と言った時期を目安に
定期点検を実施しています(無償)

*万が一設計段階で取りやめた場合、そこまでにかかった経費分(契約金分を差し引いて)で
ご精算させて頂きます。
*また、ご契約頂いたお客様の仕事に全精力を注ぎ込む為、
相見積りは基本的におうけしていませんのでご了承お願いいたます。


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プロフィール

COO-W

Author:COO-W
名称:空ホームデザイン株式会社
住所:〒939-2745 
富山県富山市婦中町広田4271

美しい佇まいの家を!
富山市婦中町・八尾町を拠点に、心地良く・楽しい住空間をつくる、建築設計事務所&工務店のブログです。

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